Konzeption und Entwurf eines Dienstleistungscampus
Jahr
2025
Ort
Neu-Ulm
Leistungsphasen
1-3
Bauherr
Centus AG
In direkter Nachbarschaft des Neu-Ulmer Gewerbegebiets entsteht ein zukunftsweisendes Dienstleistungsquartier, das Arbeiten, Austausch und urbane Aufenthaltsqualität auf neue Weise verknüpft. Der Entwurf basiert auf dem Anspruch, ein vernetztes, durchmischtes Stadtbaustein-Ensemble zu schaffen – offen, lebendig, skalierbar.
Fünf unterschiedlich skalierte Gebäude fügen sich in die gewachsene Stadtstruktur ein und bilden durch ihre präzise Höhenstaffelung eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Dichte und quartiersbezogener Maßstäblichkeit. Das Ensemble integriert sich behutsam in das bestehende Gefüge – ohne zu dominieren, aber mit klarer architektonischer Haltung.
Im Zentrum stehen flexible Büro- und Gewerbeflächen, ergänzt durch Gastronomie, ein Fitnessstudio und gemeinschaftlich genutzte Freiräume. Erdgeschosszonen sind öffentlich zugänglich und stärken die Adressbildung des Quartiers. Durch bewusst gesetzte Rücksprünge und Subtraktionen entstehen Loggien, Arkaden und halböffentliche Zonen, die das Areal rhythmisch gliedern – und damit Raum für Begegnung und Rückzug gleichermaßen schaffen.
